Déclarez votre LMNP/SCI en toute sérénité
Confiez votre déclaration à une équipe d’experts.
Nos spécialistes du régime LMNP/SCI prennent tout en charge : déclaration, calcul des amortissements, optimisation de votre rentabilité locative. À partir de 380 € TTC, après économie d’impôt.
Un tarif clair et tout compris, sans surprise ni engagement
Une équipe d’experts dédiés au LMNP/SCI, disponible et à votre écoute
Une déclaration vérifiée et optimisée manuellement, sans risque d’erreur
Un accompagnement personnalisé pour maximiser vos économies et votre tranquillité
Faire sa déclaration LMNP/SCI n’a jamais été aussi simple.
1. Vous prenez contact
Remplissez notre formulaire sécurisé : un membre de notre équipe vous recontacte rapidement pour comprendre votre situation.
2. Nous collectons vos documents
Votre expert dédié vous guide dans la transmission des pièces nécessaires (bail, factures, tableaux d’amortissements précédents, etc.).
3. Nous réalisons votre déclaration
Nos spécialistes LMNP/SCI calculent vos amortissements, optimisent votre fiscalité et préparent votre liasse fiscale complète.
4. Vous validez, nous déposons
Après votre validation, Hub’ex télétransmet officiellement votre déclaration à l’administration fiscale. Vous recevez un récapitulatif clair et archivé.
Votre déclaration LMNP ou SCI, clé en main
Que vous louiez en meublé ou via une SCI, Hub’ex simplifie, optimise et sécurise votre déclaration fiscale.
Notre équipe d’experts s’occupe de tout : de la collecte de vos documents à la télétransmission officielle. Vous bénéficiez d’un service professionnel, transparent et optimisé pour vos intérêts.
Forfait LMNP/SCI
Déclaration faite par notre cabinet
- Prise en charge complète de votre déclaration LMNP/SCI
- Calcul et optimisation des amortissements
- Vérification par un expert dédié
- Télétransmission officielle aux impôts
- Assistance et suivi personnalisés tout au long du processus
« Ne tardez plus et demandez une consultation gratuite et personnalisée »
Foire aux questions - LMNP & SCI
Tout comprendre avant de confier votre déclaration à Hub’ex
Que vous louiez un bien meublé en LMNP ou déteniez un bien via une SCI, Hub’ex simplifie vos démarches fiscales.
Notre cabinet d’expertise comptable accompagne les particuliers et investisseurs dans la déclaration, l’amortissement et l’optimisation de leurs revenus locatifs.
Le régime réel permet de déduire vos charges et d’amortir la valeur du bien, du mobilier et des travaux.
C’est le régime le plus avantageux fiscalement, car il peut réduire voire annuler l’imposition sur vos loyers.
Oui. Les SCI soumises à l’impôt sur les sociétés (IS) peuvent également opter pour le régime réel.
Elles déduisent leurs charges et amortissent le bien, ce qui permet de lisser l’imposition et d’optimiser la rentabilité du patrimoine.
- La SCI à l’IR (impôt sur le revenu) déclare ses loyers dans la catégorie des revenus fonciers via la déclaration 2072, puis les répartit entre associés.
- La SCI à l’IS (impôt sur les sociétés) fonctionne comme une entreprise : elle peut amortir son bien et ses charges, mais paie l’impôt sur ses bénéfices.
Hub’ex vous aide à déterminer le régime le plus adapté à votre situation.
L’amortissement réduit le résultat imposable sans impacter votre trésorerie.
C’est le principal levier d’optimisation en LMNP comme en SCI à l’IS.
Oui. Une déclaration LMNP ou SCI est obligatoire chaque année.
Hub’ex s’assure de la conformité, du respect des délais et de la télétransmission à l’administration fiscale.
Oui. Les meubles, équipements et travaux d’amélioration peuvent être amortis.
Nos experts vous conseillent sur les durées et montants adaptés à votre bien, que vous soyez propriétaire en direct ou via une SCI.
Le LMNP s’applique aux revenus locatifs inférieurs à 23 000 € ou à la moitié des revenus globaux.
Au-delà, vous passez en LMP (Loueur en Meublé Professionnel), avec des règles fiscales différentes.
Non, mais c’est vivement recommandé. Les calculs d’amortissement et les déclarations LMNP/SCI exigent une rigueur comptable que nos experts garantissent.
Tout est inclus : déclaration complète, amortissements optimisés, vérification et télétransmission officielle.
Aucun surcoût, aucun abonnement.
À partir de 718,80 € TTC, soit environ 380 € après déduction d’impôt.
Oui. Hub’ex gère les SCI à l’IR et à l’IS : tenue comptable, établissement du bilan, déclaration 2072 ou 2065, et télétransmission.
Les honoraires sont ajustés selon la complexité de votre dossier, en toute transparence.
Quelques jours ouvrés suffisent après réception de vos documents.
Vous validez avant envoi pour un maximum de transparence.
Nous vous guidons pas à pas : revenus locatifs, factures de charges et travaux, tableaux d’amortissement précédents, bail, statuts de SCI, etc.
Vous validez avant envoi pour un maximum de transparence.
Oui. Vous disposez d’un interlocuteur unique, disponible et réactif.
Une fois validée, votre déclaration (LMNP ou SCI) est transmise par Hub’ex à l’administration fiscale.
Vous recevez une confirmation et une copie archivée.
Cabinet d’expertise comptable et de commissariat aux comptes, Hub’ex met son savoir-faire au service des loueurs en meublé et des SCI.
Notre équipe dédiée allie la rigueur d’un cabinet comptable à la simplicité d’un accompagnement humain et accessible.
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